Venta Departamento 3 Amb con Balcón Frente Apto Crédito Barrio 9 de julio

Paula Albarracín al 631

Precio de venta

USD 39.900

Expensas: $ 15.000

Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón a la Calle Paula Albarracín 631 – 2° Piso “A” Barrio 9 de Julio – Mar del Plata

Te presentamos este luminoso departamento de 3 ambientes con balcón al frente, ubicado en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de solo 12 unidades, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y un entorno familiar. Con 68,66 m² totales (60,51 m² cubiertos + 8,15 m² semicubiertos), los espacios están pensados para disfrutar del confort diario.

Al ingresar, un living comedor amplio y cálido recibe luz natural durante todo el día gracias a sus ventanales que conectan con el balcón, ofreciendo una vista abierta a la calle. Un lugar perfecto para relajarse o compartir momentos en familia. La cocina, de cómodas dimensiones, cuenta con horno a gas natural y termotanque eléctrico, y permite un uso práctico y funcional del espacio. El lavadero separado, con pileta y ventilación propia hacia el frente, agrega comodidad sin interferir con la dinámica diaria del hogar. El sector íntimo ofrece dos dormitorios con pisos de parquet, placares empotrados y vista a la calle, lo que aporta luminosidad y ventilación natural. El baño principal se compone de antebaño y baño completo con bañera, ambos con ventilación natural, lo que mejora su funcionalidad y mantenimiento. La propiedad se encuentra en excelente estado general, con todos los servicios activos y cédula catastral vigente.

Detalle a Destacar:
- Excelente luminosidad en todos los ambientes.
- Balcón al frente con vista abierta a la calle.
- Edificio de solo 12 unidades, tranquilo y familiar.
- Living comedor amplio con salida directa al balcón.
- Cocina cómoda y funcional + lavadero independiente con ventilación natural.
- Dos dormitorios con pisos de parquet, placares y vista a la calle.
- Baño completo con bañera y antebaño, ambos con ventilación natural.
- Muy buen estado general y excelente distribución.
- Ubicado en Los Pinares, zona residencial muy buscada.

Expensas: $15.000, incluyendo limpieza, mantenimiento del jardín, cambio de luces y electricidad de los espacios comunes.

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T447130-76AC

Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

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Detalles

Sup. Total: 68 m²
Código: CAP7589366
Tipo: Departamento
Dormitorios: 2
Antigüedad: 31 Años
Baños: 1
Situación: Vacía
Sup. Cubierta: 60 m²
Sup. Semicubierta: 8 m²
Ambientes: 3
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz

Ambientes

Balcón
Cocina
Lavadero
Living comedor

Comodidades

Apto Mascotas
Luminoso
Calefaccion F/C

Ubicación

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